西安的房地产市场近期有一些新的政策出台，包括调整落户政策和取消部分区域的限购政策。这些政策调整的目的是为了促进房地产市场的发展，同时也考虑到了教育公平原则。
在新的落户政策下，学历落户只能选择学校或院所集体户，这堵上了一部分落户上学的漏洞。此外，对于非户籍人口落户，需要在本市办理居住证连续有效年限满3年且连续缴纳社保满3年，或者在本市三环以外区域拥有合法产权房屋的人员才可落户。这些规定是为了保证落户人口的稳定性和合法性，也是为了维护教育公平和社会稳定。
同时，西安经开区发布了义务教育招生入学预警，提示家长们理性购房落户。这是因为西安部分区域教育资源的增长速度已经赶不上日益增长的人口和教育需求，买了学区房没有学上成为了一个现实的问题。因此，政府也在采取措施应对这一问题，例如扩大教育资源供给，优化教育资源分配等。
总的来说，西安的房地产市场政策调整是为了促进市场的发展和稳定，同时也考虑到了教育公平和社会稳定的问题。这些政策的出台也将对市场产生一定的影响，需要各方密切关注和适应。
