【项目名称】:龙湖砚熙台
【项目区域】:灞桥区
【地铁线路】:1号线(长乐坡)
【开发商】:西安龙佑置业发展有限公司
【总占地】:56234㎡
【总建面】:360937㎡
【开盘情况】:平销
【在售面积】:110㎡、129㎡、143㎡、196㎡
【在售价位】:15700元/㎡
【在售楼栋】:1# 2# 3#
【容积率】:4.74
【绿化率】:35%
【 公摊 】:21%
【 总高 】:33层
【 层高 】:3米
【 梯户比】: 2T3 1T2 2T2
【物业公司】:龙湖物业
【 物业费 】:2.8
【 水费 】:民水
【 电费 】:民电
【 车位比 】:1:1.58
【交付标准】:毛坯
【交房时间】:2025年12月31号
【产权年限】:70年
【 总户数 】:1857户
【按揭银行】:4大银行
【贷款方式】:公积金、商业贷款
【拿地时间】:2023年3月
【交通配套】:轨道交通:距离1号线长乐坡站900米,6号线田家湾站1500米,8号线(在建)韩森路站2000米。
路网交通:三横三纵立体交通路网;东西向:长乐路、韩森路、咸宁路。南北向:沁水路、浐河西路、东三环。
【教育资源】:项目东侧一路之隔便是浐灞龙湖小学,南侧100米位置则是浐灞第二十三小和在建的西安市浐灞第四初级中学,预计今年9月开学。西侧1.5千米是后宰门小学幸福校区,已于去年9月开学。
【医疗健康】:西侧约4公里就为全国排名前五的西京医院,往东4公里则是唐都医院;为您和家人的健康保驾护航。
【生活娱乐】:一路之隔就是西北第一座龙湖天街,作为最早涉及商业运营的开发商之一,龙湖在商业方面可以说是拥有着丰富的经验,20年12月开业以来一直是城东片区最热的商业,占地11万方,引入近400多个品牌,70+首店。
1.5环黄金腰带
项目位于钟楼正东方向8公里左右,浐河西岸,不但占据着三环内的核心位置,更是处于2.5环黄金腰带的板块。对比城南相当于电视塔的位置,城北相当于凤城五路十字的位置。